Деньги под залог ПТС, оформлении кредита на iwantcreditru.info
займ под птс

Займ под ПТС – условия, банки, тарифы. Часть 2

Кредитор
Кредитор
07.08.201904.09.2019

4. Промсвязьбанк

Этот банк предлагает принять участие в программе «Альтернатива», условия которой допускают выдачу ссуды без справок, если клиент предоставит в залог недвижимость. Тарифная ставка – 12,6-16,12%, сумма к оформлению – 1-10 млн, срок гашения – 3-15 лет. Получателем займа может стать как частное лицо, так и ИП 21-65 лет с гражданством и пропиской. Промсвязьбанк примет решение за 3 дня, а подписание документов необходимо выполнить за 60 суток.

Требования банков к залоговой недвижимости

Когда заемщик оформляет ссуду без подтверждения доходов, банк сильно рискует. Неизвестно, из каких источников клиент станет выплачивать кредит, если он не афиширует доходы. Чтобы подстраховаться, кредитное учреждение хочет получить в залог ликвидное имущество:

  • объект находится в пригодном для жилья состоянии;
  • район оснащен необходимой инфраструктурой;
  • все коммуникации работают и не нуждаются в ремонте;
  • на жилье не наложены обременения в любом виде.

Когда клиент хочет заложить частный дом, строение должно располагаться в черте города и иметь удобный круглогодичный подъезд. Все коммуникации должны быть обустроены.

Размер ссуды по залоговому кредиту не может превышать 50-60% от стоимости недвижимости, озвученной оценочной компанией. В противном случае банк рискует не вернуть свои деньги на торгах, если придется быстро продавать недвижимость.

Пакет документов для оформления залогового займа

Чтобы взять кредит под залог доли недвижимости без подтверждения занятости или оформить в залог всю квартиру, необходимо подготовить пакет документов:

  1. Заявление по форме банка. Образец можно взять в отделении или скачать с официального сайта.
  2. Общегражданский паспорт. Документ необходимо представить в опрятном виде до истечения срока действия.
  3. Свидетельство о собственности на жилье. Вместе с этим документом банк может запросить экспертную оценку.

Чем больше документов сможет предоставить заемщик, нем меньше риск у банка выдать невозвратный кредит. Поэтому по мере предоставления бумаг заемщик вправе рассчитывать на занижение ставки или ее пересмотр, если предыдущий процент его не устраивает.

Повлиять на итоговый процент могут следующие аргументы:

  • Кредитный рейтинг. Заемщики с хорошей историей – желанные клиенты для любого кредитного учреждения. Такие посетители могут даже поторговаться, если другой банк предложил лучшие условия.
  • Страховой полис. Получатели займа, оформившие 1 или 2 страховки, смогут воспользоваться скидкой по процентам в 2-5 пункта. И наоборот, клиент, отказавшийся от ее оформления, рискует взять заем по максимальному тарифу.
  • Политика банка. Итоговая переплата по ссуде напрямую связана с тарифами банка, а те – с внутренней политикой компании и ее ожидаемой прибылью.

Займ под ПТС

Для многих российских граждан, занятых без оформления трудовых отношений, кредит под залог недвижимости без официального подтверждения доходов – чуть ли не единственный вариант взять в кредит крупную сумму. Залоговые займы относят к категории нецелевых, так что получателю не придется отчитываться о своих тратах. Ставка по такой ссуде составит 9-26% в год в зависимости от предоставленного заемщиком пакета документов.

 

iwan credit

Без рубрикиЗайм под ПТСКредит под залог ПТС

Leave a Comment

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *