Деньги под залог ПТС, оформлении кредита на iwantcreditru.info
кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов – условия, банки, тарифы. Часть 1

Кредитор
Кредитор
07.08.2019

Взять банковский кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов можно не во всех российских банках. Гарантией возврата долга станет собственное имущество плательщика, если оно ликвидно и соответствует требованиям финансовой организации. Этот вид кредитования – уникальное предложение для заемщиков, у которых нет возможности предоставить 2НДФЛ или показать источник заработка.
Особенности залогового кредитования в РФ

Форма залогового кредитования выгодна для обеих сторон. И получатель займа, и кредитор заинтересованы в успехе сделки, а также своевременных выплатах. Если возникнет задолженность, банк изымет предмет залога, продаст его с торгов и вернет свои деньги, в чем плательщик крайне не заинтересован.

На заметку. Обеспечением может стать только ликвидное имущество – недвижимость, которую можно моментально продать в случае неуплаты. Поэтому банки охотно примут в залог квартиру в центральном районе, но откажут в кредите обладателю дачи за городом.
Займы могут выдать различными способами:

  • Наличными в кассе. Клиентам разрешено обналичивать через банковскую кассу до 5 млн рублей. Если сумма займа больше, деньги необходимо заказывать частями.
  • Целевой выплатой. В этом случае банк перечисляет средства на оплату счета от образовательного учреждения или закрывает долг клиента при покупке автомобиля. В некоторых случаях сама покупка становится обеспечением по займу.
  • Переводом на счет, карту. Это основной способ получения нецелевого потребительского займа, когда клиент сам решает, куда потратить полученные деньги. Залог потребуется, если необходима крупная сумма, а получатель не имеет возможности подтвердить источник дохода.

Залоговыми становятся только выборочные объекты, которые соответствуют требованиям банка. Если квартира не подходит под критерии, взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов не получится или банк снизит сумму займа.
Имущество для оформления закладной

Обеспечением по банковской ссуде станут:

  • квартира или доля в ней;
  • частный дом с участком;
  • таунхаус в престижном районе;
  • земельный участок ИЖС;
  • промышленные и коммерческие объекты;
  • гаражи, где земля в собственности;
  • акции, антиквариат, ценности.

Наиболее популярный актив, который часто становится предметом залога – это квартира. Банк вынужден оценивать риски невыплаты и постарается ее быстро продать, если образуется задолженность. Но есть объекты, которые сложно реализовать, например:

• старый жилищный фонд – недвижимость в многоквартирных домах, построенных до 1975 года;
• комнаты в общежитиях, домах гостиничного типа;
• жилье в двухэтажных домах малоквартирного типа;
• недострои, нежилые помещения, склады, ангары.

Где взять кредит под залог недвижимости без подтверждения

Многие крупные банки предлагают ссуды наличными, если клиент захочет оформить закладную в Росреестре. Рассмотрим наиболее популярные и выгодные предложения.

1. Тинькофф Банк

От 9% до 22% ежегодно необходимо выплачивать банку Тинькофф, если оформить залоговую ссуду через одного из партнеров банка. Договор заключат без справок и отчетов на сумму до 15 млн рублей. Максимальный срок предоставления займа – 15 лет. Кредиты на обычных основаниях с покупкой страховки выдают под 9-17%, без оформления полиса – под 13,7-22%. Получателем станет собственник объекта недвижимости 18-70 лет с постоянной или временной регистрацией.

2. Восточный Банк

Эта кредитная организация предлагает оформить кредит по тарифной ставке от 9,9% до 26% годовых. Заемщику заявку на ссуду от 0,3 до 30 млн рублей на 13-180 месяцев одобрят за 3 дня. Занять деньги сможет работающий гражданин РФ 21-76 лет с постоянной пропиской на территории страны. В качестве залога примут квартиру, частный коттедж и коммерческую недвижимость.

3. Банк Жилищного Финансирования

Желающим занять немного денег без подтверждения доходов будет интересна программа «Под залог недвижимости». Средства предоставят на любые цели по ставке 12,49-14,99% в сумме от 0,45 до 20 млн рублей. Деньги выдадут наличными или перечислят на счет гражданам 21-65 лет, предоставившим паспорт, анкету и документы на недвижимость.

Без рубрикиЗалог недвижимости

Leave a Comment

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *